面对蔚县的高房价,我们能做些什么?

关于蔚县房价,2016年的前几年房价最多三四千,一转眼到2018年房价六七千,这期间工资的涨幅却让多数人失望,那么房价是怎么一步一步上来的呢?

▲蔚县某小区

近年来蔚县房价每平涨价超3000元!

2016年10月份蔚县滨河湾小区房价最高4000多,不管是跃层,还是普通住宅这个价位基本可以买到了;金蔚华府,2016年4200左右,小户型,中户型,大户型也基本是这个价位;公园首府10月份一期的房子3900左右,楼层随便调……到2017年5月之间,基本没有新开楼盘,原因是拆迁来了,拆迁补助基本上都是给的货币安置,拆迁户拿着钱到处买房子,而开发商却一直捂盘不售,过春节期间只有一个楼盘剑桥春雨,价格五千多点……2017年5月份,滨河湾一号开盘了,均价5800,又把蔚县房价带到了一个新的高度,排号,选房,抢购!至此,蔚县又迎来了买房的新规则。随后,公园首府、国际花园和碧桂园等接着开盘价格一个比一个高,2018年元旦蔚县东盛苑小区开盘价格七千左右,又把蔚县房价抬高了一个台阶……

直到今天我们仍然没有看到房价有所降的趋势……房价有可能下降,但是很难,为什么呢?从2009年的金海居来说当时的价格2900多,当时买这些房的时候就说贵的不行,等过几年房价就会降了,可是十年过去了,房价降了吗?

蔚县房价上涨的具体原因

不管是不是拆迁导致的蔚县房价上涨,即使没有拆迁,也会有别的导致房价上涨的,原因有三点:

①房屋税收是国家的主要税收之一,每次调控房价的目的基本上是防止房价过快的上涨,而且多是调控一次涨一次!

②货币在贬值,举个例子,十年前的十块钱和现在的十块钱能一样吗?

③还有建材、土地等等与房子相关的行业成本都在上升,这些成本一定会转嫁给房价,对房价有助推的作用。

④……

我们明知道,工人成本,材料成本,地价成本不断上涨。却相信房子会降价。明知道房地产行业是中国经济的一个支柱产业,却一直期望他崩盘……结果忙了几年发现,赚钱的速度根本赶不上房价的涨速!所以,有能力购买房屋的别犹豫,能力未达到的再接再厉吧!

 

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